撰写厂房出租合同时，应当包含以下关键要素：
甲方（出租方）的名称、地址、联系方式。
乙方（承租方）的名称、地址、联系方式。
厂房的具体地址、面积、结构、用途。
厂房的平面图或其他相关描述。
明确租赁的起始和终止日期。
如租赁期满，续租的条件和程序。
租金的金额、支付时间、支付方式。
如有押金，押金的金额和退还条件。
租赁期间可能产生的水、电、气、通讯等费用的分担方式。
物业管理费、维修责任等相关费用。
乙方对厂房的使用和维护要求。
厂房及其附属设施的维修责任划分。
乙方是否可以将厂房转租，以及相关条件。
租赁期满后，厂房的归还状态和要求。
双方违约时应承担的责任和赔偿标准。
合同解除的条件和程序。
明确适用的法律框架。
双方协商一致的其他约定。
合同的生效条件和双方签字盖章的日期。
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厂房租赁合同
甲方（出租方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（承租方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
租赁物信息：
地址：[详细地址]
面积：[具体面积] 平方米
结构：[厂房类型]
用途：[具体用途]
租赁期限：
自[起始日期]至[结束日期]。
租金、押金及支付方式：
租金：每月[具体金额]元。
押金：[具体金额]元。
支付方式：[具体支付方式]。
其他费用：
水、电、气、通讯等费用由乙方承担。
厂房使用要求和维修责任：
乙方负责租赁物的日常维护。
非乙方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。
违约责任：
如一方违约，应赔偿对方。
合同解除：
双方协商一致可解除合同。
适用法律：
本合同受[具体法律]管辖。
其他条款：
双方可协商确定未尽事宜。
合同效力：
本合同经双方签字盖章后生效。
甲方：[甲方签字]
乙方：[乙方签字]
签订日期：[具体日期]
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请根据实际情况调整上述模板中的内容，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订正式合同之前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核
