商品房的面积包括哪些

商品房的面积包括以下几个部分：

辅助面积：

这是指住宅建筑中不直接供住房生活的室内空间，例如过道、厨房、卫生间、厕所等。

居住面积：

这是指住宅建筑除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积，即净面积。

使用面积：

这是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。

建筑面积：

这是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。

住宅的公用面积：

这是指住宅楼内为住房方便出入、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间、楼层等所占面积的总和。

总结起来，商品房的面积包括辅助面积、居住面积、使用面积、建筑面积以及住宅的公用面积。其中，建筑面积是套内建筑面积和分摊的共有建筑面积之和，套内建筑面积包括使用面积、墙体面积和阳台建筑面积，而公用面积则包括公共走廊、楼梯、电梯间等公共设施和服务空间。