买则基地合同的撰写需要包含以下关键要素和信息：
甲方（卖方）和乙方（买方）的姓名、身份证号码、住址等详细信息。
宅基地的具体位置（包括四至界限）。
宅基地的面积。
宅基地的使用权及附属设施（例如建设设施、水电户口等）。
转让价格及支付方式。
付款期限。
房产归属。
双方违反合同约定的责任承担。
争议解决方式（例如通过仲裁或诉讼）。
保证条款，确保宅基地手续真实、来源合法、权属清楚。
未尽事宜的处理方式。
协议的生效条件和份数。
双方当事人或其授权代表的签字和盖章。
签订日期。
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宅基地买卖合同
甲方（卖方）：_____________________
身份证号码：_____________________
住址：_____________________
乙方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
住址：_____________________
一、宅基地基本信息
1. 宅基地位置：_____________________
2. 宅基地面积：________平方米
3. 宅基地使用权及附属设施：_____________________
二、转让条款
1. 转让价格：人民币________元
2. 付款方式：_____________________
3. 付款期限：_____________________
4. 房产归属：_____________________
三、违约责任
1. 甲方违约责任：_____________________
2. 乙方违约责任：_____________________
四、其他条款
1. 保证条款：甲方保证宅基地手续真实、来源合法、权属清楚。
2. 未尽事宜：双方另行协商。
3. 协议生效条件：双方签字盖章后生效。
五、签字盖章
甲方签字：_____________________
乙方签字：_____________________
签订日期：_____________________
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请根据实际情况调整上述模板中的具体条款和细节，确保合同内容符合当地法律法规的要求。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或相关部门，以保障双方权益。
