沈阳市首个城中村回迁房交付，544户居民喜提“品质新居”。本报记者 王月宏 摄
本报讯 记者王月宏报道 8月30日，沈阳市首个正式竣工交付的城中村改造回迁安置小区——新·余粮府，正式达到入住条件，余粮村的居民们迎来了回迁选房的好日子！544户家庭即将住进高品质新房！
上午10时许，沈阳市铁西区城中村改造宁官余粮G81地块项目的回迁选房交付仪式热闹开场！
沈阳经济技术开发区（中德园）管理委员会党工委委员、征收办主任冯全德介绍，这个作为沈阳市城中村改造项目中规模最大、投资额最大的项目，总投资40亿元，自启动以来就备受关注。该项目位于经开区浑河二街20号，占地面积27604平方米，建筑面积72667平方米，建设8栋17层住宅楼，544套安置房，全部用于余粮村居民的回迁安置。
从2024年4月开工至2025年7月30日竣工。户型分为85㎡、86㎡、107㎡、124㎡四种户型，两室三室都有，不管是小家庭还是多人口，都能找到合适的选择。配套很齐全：全部楼栋配电梯，上下楼方便；小区绿化超30%，还有372个停车位。
地铁三号线已经开通，极大方便了居民的出行，周边的杉杉奥莱商场，逛街、吃饭、遛娃一站齐。更值得期待的是，周边中关村科技创新基地在发展，沈辽路、中央大街等街路在更新，中关村人才公寓、中关村创新大厦等配套项目的推进，区域的基础设施和生活配套将更加完善。
新·余粮府小区的成功交付，不仅让居民搬入了优质居所，更为城市发展注入了新活力，同时也为铁西区城市更新积累了宝贵经验。接下来，开发区管委会将持续推进城中村改造工程，让更多居民分享城市发展的成果，携手将沈阳建设成更加宜居、宜业、宜游的现代化新家园。
此次余粮村回迁房建设，不仅注重房屋质量，还在配套设施上下足了功夫。走进新·余粮府小区，园区里的每一处细节都彰显着用心与品质。小区内绿化优美，环境宜人，还配备了儿童游乐区等，方便居民休闲娱乐。选房居民们边走边看，不时停下脚步，用手机记录下这美好的瞬间。大家纷纷赞叹“这园区可太好了”！
为确保选房工作公平、公正、公开进行，现场设置了政策咨询区、登记区、公示区、候选区、选房区等多个功能区域，每个环节都有专人引导。工作人员耐心细致地为村民讲解选房流程和注意事项，解答他们的疑问。整个选房过程紧张有序，村民们按照事先确定的顺序依次进入选房区，在工作人员的协助下，迅速选定自己满意的房源，并完成签约手续。
选房现场，看着8栋新房户型图，村民们眼里的笑意藏不住，这不仅是一套房子，更是对幸福生活的全新期待。
按照此前签订搬迁协议的顺序，75岁的宋立芬奶奶成为首位选新房的余粮村居民，在女儿和女婿的陪同下，他们选择2号楼中间楼层，面积为125.14平方米的住房。宋奶奶是余粮村老村民，在村里住了一辈子，历经时代变迁，如今能住上宽敞明亮的楼房，她的脸上满是幸福的笑容。“以前做梦都没想到能住上这么好的房子，感谢政府，让我们的生活越过越好！”
与此同时，记者从沈阳市房产局了解到，2024年初，沈阳市紧紧抓住国家城中村改造政策机遇，启动首批城中村改造项目15个，涉及居民10213户。沈阳市房产局建立“城中村改造工作指挥部”，实施挂图作战，积极推进改造工作，出台一系列配套政策，积极筹措和争取改造资金，组织各地区加快推进征收签约，在保证工程质量的同时加快推进安置房建设进度。截至目前，1个地块项目达到入住条件，4个地块项目实现主体封顶，其余项目正在按照计划加速推进工程建设，预计今年年底前实现主体封顶，2026年6月底前陆续实现竣工交付，将改善万余户居民的居住条件。
下一步，沈阳市房产局将组织各地区加速推进新建安置房后续建设，进一步集中资源与力量，倒排工期，强化施工现场管理与质量把控，保证工程进度，争取早日让回迁居民住上安全舒适高品质的住房。
